ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
9,980万円
190.9万円/㎡
相場
8,879万円
169.8万円/㎡
5,961
7,906
9,852
11,797
AI査定結果
推定相場価格
8,879万円
169.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,906万円〜9,852万円
151.2万円/㎡〜188.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルモン広尾
9,980万円（190.9万円/㎡）/ 10階 / 52.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は167.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/219,980万円190.9万円10階 52.28㎡ 2LDK南
2026/05/196,480万円183.3万円7階 35.35㎡ 1R北
2026/05/1418,800万円232.1万円2階 81㎡ 1LDK北
2026/04/256,750万円143.7万円2階 46.98㎡ 1R南
2026/04/157,080万円165.5万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/04/096,750万円143.7万円2階 46.98㎡ 2LDK南
2026/03/277,260万円154.5万円2階 46.98㎡ 2LDK-
2026/03/277,180万円167.8万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/03/2018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2026/02/195,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK-
2026/01/166,980万円197.5万円7階 35.35㎡ 1R北
2026/01/137,280万円170.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/01/096,980万円163.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2025/10/167,980万円225.7万円7階 35.35㎡ 1R北
2025/08/318,490万円162.4万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/08/237,699万円163.9万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/08/038,990万円172.0万円6階 52.28㎡ 2LDK+南
2025/07/277,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/07/199,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/235,799万円135.5万円9階 42.79㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は160.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 9,980万円190.9万円52.28㎡2LDK10階 / 10階建 南1979年56戸SRC
2026/03/25桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年12戸RC
2026/04/11ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,490万円147.0万円44.15㎡1LDK6階 / 6階建 西1984年44戸RC
2026/04/19代々木パールハイツ
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅7分 8,499万円145.1万円58.59㎡2LDK2階 / 4階建 南西1977年13戸RC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/05/29チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,690万円145.1万円46.1㎡1LDK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC
2026/02/27シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,499万円144.4万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2026/03/08東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 9,500万円150.0万円63.32㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/05/12サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 北西1979年53戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2026/04/12秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 7,490万円176.2万円42.5㎡1LDK4階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2026/02/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,999万円145.6万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2026/04/13グランドメゾン代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅8分 9,080万円153.2万円59.27㎡1LDK2階 / 4階建 南東1981年12戸RC
2026/05/30北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 7,999万円179.8万円44.48㎡1LDK4階 / 11階建 北東1983年85戸SRC
2026/05/02代々木公園ガーデニア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 7,990万円144.4万円55.35㎡2LDK3階 / 7階建 北東1980年26戸RC
2026/05/30東久パレス神宮
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 8,980万円179.9万円49.91㎡2LDK3階 / 5階建 東1979年13戸RC
2026/05/17ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 11,500万円183.4万円62.7㎡1LDK4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2026/05/30松濤ハウス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 8,580万円166.5万円51.52㎡2LDK8階 / 8階建 南東1978年69戸SRC
2026/05/09ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 12,800万円226.4万円56.54㎡1LDK3階 / 5階建 南西1983年95戸RC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK+4階 / 6階建 南東1981年50戸RC
2025/11/22シャーレー原宿
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅5分 6,990万円144.4万円48.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1978年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.9万円）は渋谷区の平均と比較して36.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
渋谷区
140.1万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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